商品房质保2到5年八成购房者不知道有此规定

商品房质保2到5年八成购房者不知道有此规定

　　规定，建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间、外墙面的防渗漏保修期为5年；供热与供冷系统的保修期为两个采暖期或供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程的保修期为2年。/p>

　　 为此，在日前召开的2012年城市消费联席会议(lg手机保修)年会上，北京、天津、上海、重庆、南京、香港、澳门消协(美的热水器一般保修几年)等22家消费单位联合呼吁，开发商应切实保障消费者对商品房质保期的知情权。

　　 22家消费单位认为，房企有义务让消费者知晓现有商品房保修项目及保修时限否则消费者在遇到问题时无法主张大众车保修期应主动通过商品房销售合同、物业管理协议等多种渠道让消费者了解相关保修条款。

　　 同时，房企应主动承担相关责任，不推诿，不扯皮；并严格执行相关部门关于商品房质保期的规定，以及商品房销售合同、物业管理协议中的约定，切实维护消费者的合法权益，避免开发商与消费者之间就此问题产生矛盾和纠纷。并呼吁有良知的开发商主动做出承诺，延长房屋质保期，让消费者住得安心、放心。

　　 22家消费单位提出，相关部门应从保护消费者合法权益的角度出发，加强对房企的监管力度，督促房企重视建筑质量，更好地履行产品质量责任和应承担的社会责任，从而让消费者放心消费，进而促进我国商品房市场的良性发展与持续繁荣。

　　 天津市消协表示，许多消费者在商品房质保期内出现问题倒车影像保修要求维修，却经常遭遇推诿、扯皮，房企也常常找出种种借口推卸责任，导致消费者被迫自掏腰包进行维修。

　　 为此，消协提醒消费者在收房时，也应查看“两书两表”，即《气门保修吗》、《经典轩逸保修》、《京东电脑保修》、《手机保修条款》，其中《老板烟机保修几年》中应明确说明商品房质保期的时间、范围等。