防渗漏保修5年房屋保修制度明年实施

防渗漏保修5年房屋保修制度明年实施

　渗漏保修期12月28日电 墙体长毛、墙面开裂、房顶漏水……这些常见的住宅质量通病常常让住户烦心，不过不久这些问题将得到一定的遏制和解决。今日，渗漏保修期尔滨市建委建筑工程质量监督站获悉，由该站起草的哈尔滨市建筑工程质量保修管理办法日前已经市讨论通过，有望在明年2月起实施。

　　 今后房屋将按照商品运行，实行保修制度；凡是在保修期内出现质量问题的，将由建设和施工单位承担责任，并承担维修费，且明确了各种问题的保修期限。

　　 即将施行的哈尔滨市建筑工程质量保修管理办法明确了房屋建筑工程的渗漏保修期保修期限，保修期从工程竣工验收合格之日起计算。其中，屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年；供热、供冷系统工程，保修期为2个采暖期、供冷期；设备安装工程，保修期为2年；装饰装修工程，包括内外墙饰面开裂、起鼓和脱落，墙内表面潮湿霉变，油漆、涂料脱皮，台阶、排水坡断裂、沉陷，室内地面空鼓、起砂和开裂，门窗变形、透气，阳台、窗台漏水，保修期为2年。